2014〜2024年築, 専有面積81.30㎡〜101.30㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス
福岡県福岡市中央区長浜二丁目
/ 赤坂駅 徒歩6分
2019年築 / 21階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
11,813万円
129.4万円/㎡
7,116
10,247
13,379
16,510
AI査定結果
推定相場価格
11,813万円
129.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,247万円〜13,379万円
112.2万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月13日
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス
9,480万円（103.8万円/㎡）/ 7階 / 91.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 9,480万円 | 103.8万円 | 7階 | 91.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 11,500万円 | 117.2万円 | 16階 | 98.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 8,470万円 | 103.4万円 | 11階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 8,890万円 | 108.5万円 | 11階 | 81.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 7,900万円 | 108.9万円 | 21階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 7,300万円 | 100.6万円 | 17階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 8,900万円 | 90.7万円 | 10階 | 98.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 8,900万円 | 95.0万円 | 10階 | 93.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 9,000万円 | 98.6万円 | 6階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 10,000万円 | 101.9万円 | 14階 | 98.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 9,200万円 | 93.7万円 | 10階 | 98.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 9,200万円 | 98.0万円 | 10階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 6,580万円 | 83.3万円 | 2階 | 78.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 6,680万円 | 84.6万円 | 2階 | 78.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 7,500万円 | 95.0万円 | 16階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 9,800万円 | 99.8万円 | 20階 | 98.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 8,490万円 | 89.9万円 | 5階 | 94.47㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 84.5万円 | 13階 | 94.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 6,980万円 | 85.2万円 | 12階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は110.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅6分 | 9,480万円 | 103.8万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 7階 / 21階建 | 南 | 2019年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/05 | レーベン福岡天神ONETOWER 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅8分 | 8,400万円 | 118.5万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 9階 / 23階建 | 南西 | 2024年 | 153戸 | RC |
| 2026/04/06 | パークホームズ六本松フォレストクロス 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅11分 | 7,980万円 | 95.4万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2026/01/28 | ネクサス薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 9,980万円 | 126.5万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅5分 | 8,280万円 | 103.0万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 西 | 2018年 | 159戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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